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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：567 萬
- 參考單價：21.4 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
安一路
地圖
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- 格局： 3房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：26.492 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.986 坪
- 附屬建物面積：1.506 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物業總價約 567 萬元，對於希望在基隆市中心、特別是依賴鐵路通勤的買家來說，是一項具吸引力的選擇。其最大賣點在於「地段」與「價格」的平衡，火車站旁的三居室配置能滿足基本的家庭居住需求，且自地自建筏式基礎的設計提供了比同屋齡房屋更高的安全性。
然而，購屋者必須正視「無電梯 4 樓」與「36 年屋齡」這兩個核心隱憂。若您家中成員行動力佳、願意承擔未來可能的整修支出，並重視生活便利度勝過對電梯的依賴，此物件值得購入；反之，若考慮到長期居住舒適性或為長者規劃居所，則建議慎重評估爬樓的不便性與老屋維修風險。
問與答
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